Kalkulator ceny domu pasywnego i modułowego

Kalkulator domu modułowego NOBÔ liczy realną cenę domu pasywnego pod klucz — konstrukcję, ściany, stolarkę, instalacje, standard energetyczny i wykończenie.

Wycena powstaje na tym samym silniku, którego używają nasi architekci i wykonawcy. To realny budżet, nie orientacyjna cena za metr.

Co dokładnie liczy kalkulator NOBÔ

Kalkulator liczy pełną cenę domu pod klucz w oparciu o BOM (Bill of Materials) systemu ONEWALL: każdą ścianę, każdą warstwę, każdy słup KVH i każdy m² izolacji STEICOflex. Do tego doliczana jest robocizna montażu mobilnej fabryki NOBÔ Assembly, transport na Twoją działkę i uruchomienie instalacji.

Nie jest to „cena orientacyjna x m²”. Każda pozycja ma źródło: konkretny materiał, konkretną ilość, konkretną stawkę robocizny. Jeżeli zmienisz klasę energetyczną z A na A+, kalkulator przelicza wszystkie warstwy ścian i dachu — nie dodaje ryczałtu.

Klasa energetyczna wpływa na cenę dokładnie tak

Klasa Basic (145 mm izolacji, U-value ≈ 0,18 W/m²K) — cena bazowa modelu. Klasa Comfort (180 mm STEICOflex 036, U ≈ 0,15) — standard NOBÔ, dopłata liczona per m² ściany zewnętrznej. Klasa Passive (180 mm + okna PH + rekuperacja z odzyskiem 92%) — dom pasywny w rozumieniu PHI Darmstadt.

Kalkulator pokazuje różnicę w EUR między klasami na żywo, więc widzisz koszt każdej decyzji energetycznej zanim ją zatwierdzisz.

Co nie jest w cenie z kalkulatora — i dlaczego

Fundamenty. Wymagają analizy geotechnicznej Twojej działki — kalkulator pokazuje szacunek dla gruntu klasy średniej, ale ostateczna wycena powstaje po badaniach.

Przyłącza poza granicami działki, projekty przyłączy, opłaty administracyjne, koszty pozwolenia na budowę. Meble ruchome i AGD. Zagospodarowanie działki poza obrysem domu (podjazd, ogrodzenie, taras większy niż 12 m²).

Wycena jest wiążąca. To rzadkie w branży

Cena wyliczona przez kalkulator, po zatwierdzeniu konfiguracji z architektem NOBÔ, wchodzi do umowy wykonawczej jako cena stała. Nie ma waloryzacji o inflację w trakcie realizacji, nie ma „dopłat za wzrost cen materiałów” — ryzyko cenowe bierzemy na siebie.

To możliwe, bo pracujemy w systemie ONEWALL z zamkniętą listą dostawców i długoterminowymi kontraktami surowcowymi.

Jak używać kalkulatora — krok po kroku

1. Wybierz metraż lub gotowy model. 2. Ustaw liczbę sypialni, łazienek, obecność garażu. 3. Wybierz klasę energetyczną. 4. Dobierz standard wykończenia (Basic, Comfort, Premium). 5. Zobacz wycenę w EUR na żywo w prawym górnym rogu.

Możesz zapisać wycenę w przeglądarce (bez konta) lub założyć konto i pobrać PDF z pełną specyfikacją do umówienia rozmowy z bankiem lub doradcą kredytowym.

Zobacz też